Imu – Imposta municipale unica

Si paga in due rate

I rata – entro il 16 giugno

II rata – entro 16 dicembre

Quanto si paga

10 per mille aliquota ordinaria (seconde case, aree fabbricabili, altri fabbricati, terreni agricoli) – Va tutta al Comune

4 per mille (case ‘di lusso’ abitazioni principali categorie A1, A8, A9) – Va tutta al Comune

7,6 per mille fabbricati categoria catastale D (attività produttive) – Va tutta allo Stato

6,6 per mille immobili delle categorie catastali C1, C3 (come negozi e laboratori artigianali) – Va tutta al Comune

Cos’è?

Fa parte della Iuc (Imposta unica comunale) che è composta da Imu, Tasi e Tari (ex Tarsu). E’ la tassa sugli immobili.

La prima casa paga l’Imu?

No. La prima casa non paga l’Imu (ma la paga se è una casa ‘di lusso’). Per abitazione principale si intende quell’immobile iscritto – o iscrivibile – nel catasto come unica unità immobiliare dove il possessore e la sua famiglia vivono abitualmente e risiedono per l’anagrafe. Le pertinenze dell’abitazione principale (garage, soffitta e altro, delle categorie C2, C6 e C7) non pagano Imu per il massimo di una pertinenza per ciascuna di queste categorie.

Immobili a uso gratuito: per quelli ceduti a parenti entro il primo grado (per esempio, padre o madre che cedono al figlio) che la utilizzino come abitazione principale (tranne che siano ‘case di lusso), e con un contratto registrato all’Agenzia delle Entrate, è prevista la riduzione della base dell’imponibile Imu (e Tasi) del 50%. Chi cede deve essere proprietario al massimo di due soli immobili ad uso abitativo in Italia, deve risiedere nel Comune di Ardea e deve presentare apposita dichiarazione.

Come si paga?

Con modello F24 (uffici postali e bancari) o bollettino postale dedicato (negli uffici postali) o con i servizi di home banking. Il codice catastale del Comune di Ardea è M213.

I codici tributo

3912 Imu – Imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze – Comune

3916 Imu – Imposta municipale propria per le aree fabbricabili – Comune

3918 Imu – Imposta municipale propria per gli altri fabbricati – Comune

3925 Imu – Imposta municipale propria per immobili ad uso produttivo categoria D – Stato

Calcolo Imu

Per informazioni, contattaci: uff.tributi@comune.ardea.rm.it – 06.913800

Moduli

Dichiarazione Imu editabile

Procedimenti

Richiesta riversamento Imu

Emissione avvisi di accertamento Imu

Allegati